Layihə

Bir memana müraciət: bilmək lazımdır bütün

Pin
Send
Share
Send
Send


Bir memarın rolu nədir?

Getty Images / Creatas RF

İnşaatda, memar vəziyyətin adamıdır. Həmişə məcburi deyilsə, onun köməyi çox vaxt qiymətlidir. Onun müqaviləsi, onun məsuliyyətləri və onu yaxşı seçmək üçün məsləhətlərimiz səhvdir.

Memar müqaviləsi

Memarın müdaxiləsi müxtəlifdir. Planlar istehsalına məhdud ola bilər və ya tikinti icazəsi üçün ərizənin konstitusiyasına, sonra texniki araşdırmaya, saytda iştirak edən şirkətlərin seçilməsinə, işin düzgün tərəqqisinin monitorinqinə məhdudlaşdıra bilər və binanın qəbulunda.

Büdcənizə görə, seçicilərinizin seçdiyiniz bütövlükdə seçdiyiniz seçimi də sizin üçün. Bir memarıya tapşırdığınız tapşırığın sahəsi layihə rəhbərliyi müqaviləsi ilə müəyyən edilir. Peşə yüksək dərəcədə kodlaşdırılsa da, tənzimlənməyib. Bununla yanaşı, sizə yardım etmək üçün, memarların əmri sizin üçün standart bir müqaviləni təqdim edir. Müqavilənin bitməyəcəyindən sonra maksimum məbləğdə maliyyə zərəri ilə müqavilə bağlaya bilərsiniz.

Memar ilə missiyanı yerinə yetirmək üçün bir cədvəl: tikinti icazəsi üçün ərizə faylının konstruksiya tarixləri, site ziyarətlərinin tezliyi. Gecikmələr olsa kompensasiya təmin etmək mümkündür. Kreditin və ya tikinti icazəsinin imtina edilmədiyi halda, əvvəlcədən şərtləri müəyyənləşdirin. 7 gün əks etdirmək istəsəniz, müqavilədə göstərin, çünki qanun tələb etmir. Mimar, məsələn, bir şirkətin seçimi ilə razılaşmadığınız halda, müştərinin etibarını itirməsi halında geri çəkilmək hüququna malikdir.

Memarın məsuliyyətləri

Peşə yüksək səviyyədə tənzimlənir. Memarlar, həqiqətən, beş il iş başa çatdıqdan sonra sərəncamın üstündə qeyd olunur. Layihənin qiyməti və şəhər planlaşdırma qaydalarına hörməti kimi, layihənin məqsədəuyğunluğu üçün daimi məsuliyyət daşıyırlar. Memar tamamilə onun missiyası üçün sığortalanır. Onun mülki məsuliyyət və qüsurlu sığorta şəhadətnamələrindən soruşun.

Doğru memarı seçmək

Turlar, kollektiv mənzil, idman zalı və ya villalar ... mimarın müdaxiləsi sahələri böyükdür. Evinizi qurmaq üçün, əvəzinə memarların sifarişi ilə qeydə alınmış fərdi mənzildə ixtisaslaşan sənət adamını seçin. Yaxınlığa üstünlük verin: Əgər onu baş podratçı kimi seçsəniz, səyyahı tez-tez səfər etmədən daha tez-tez ziyarət etmək daha asan olacaq. Ona gözləntilərinizə cavab vermək üçün əvvəlki nailiyyətlərini göstərməsini xahiş et.

Məsələn, yeniləmə işi üzrə məsləhət və ya sadə texniki məsləhətə ehtiyacınız varsa, şöbinizin Memarlıq, Şəhərsalma və Ətraf Mühit (CAUE) Şurasına pulsuz müraciət edə bilərsiniz.

Bir memarın dəyəri nə qədərdir?

Onun xidmətlərinə görə mükafat azad şəkildə müzakirə olunur. Heç bir tənzimlənməmiş tarif yoxdur. Orta hesabla, missiyanın əhəmiyyətinə əsasən, işin dəyərinin 8-15% arasında bir paket sayılır. Müzakirə etməkdən çəkinməyin. Ödəniş əməliyyatların gedişinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Müəyyən bir məsləhətləşmə, təcrübə və ya məsləhət üçün tələb olunduqda, fayda hourly dərəcəsi ilə ödənilə bilər.

Məlumatı harada tapmaq olar

- Memarların sifarişi: www.architectes.org
- CAUE: www.fncaue.fr
- Memarlıq peşəsini tənzimləyən qanun: 3 yanvar 1977-ci il, № 77-2

Pin
Send
Share
Send
Send