Layihə

Bir uzantı qurmaq: bilmək üçün 6 qaydadır

Pin
Send
Share
Send
Send


Bir uzantı qurmaq: bilmək üçün 6 qaydadır

Nicolas Masurel Memar

Sevdiyimiz və ya biz satın alacağımız ev bəzən bir az lazımdır daha çox yer. Bir uzantı edin ən yaxşısıdır. Bir səviyyədə əlavə otaq, bir neçə səviyyədə uzantı və ya damın yuxarı hissəsi ... Mümkün konfiqurasiyalar demək olar ki, sonsuzdur. Lakin, bir uzantı qurmaq çox məhdudlaşdırıcı bir məşqdirtorpaqla, sonra isə şəhər planlaşdırma qaydalarına əsasən. Qətiyyətlə çağdaş imza olan iki mimari təqib etmək qaydalarını geri çağırır Evi böyüt.

bir artırmaonlar var kvadrat metr daha çox. Ancaq yalnız deyil. Məkanı açmaqla, həcmləri yenidən işləyəcəyik, evdəki dövriyyəni yenidən nəzərdən keçirəcəyik, kənarlara, terasa və ya bağçaya gedə bilərik. Tıxaclar sayəsində, işıq işıqlanacaq, həyatın keyfiyyəti və rahatlığını çox yaxşılaşdırır. İşdə ipuçları Gilles Bertrand (AAGB Turistlər Arxitekturası) Nicolas Masurel (Koutok Architecture, Nantes) pis bir sürpriz olmadan bir uzantı qurmaq.

Həmçinin oxuyun> Taxta uzantılar: bilmək qaydaları

1. Memar istifadəsi: Qanun tələb etmirsə belə düşünün

Sizə bir memarı zəng etmək lazımdır genişləndirilməsi layihəsi ümumi layihə sahəsi (işdən sonra) 150 m2-dən çoxdur. Ancaq layihəniz bu sərhədlərin altındakı olsa da, memarın qatqısı çox qiymətlidir. Üstəlik, daha kiçik olan uzadılması, daha çox olmalıdır optimize

"Memar ailəni dinləyəcək, necə qurulduğunu anlayacaq, böyüyəcək, evdə çox şey alacağıq, sonra bütün məhdudiyyətləri nəzərdən keçirəcək və və ya bir neçə layihədir "deyir Gilles Bertrand. "Ümumiyyətlə, müştərilərin reaksiya verə biləcəyi və ya rebound edə biləcəyi müxtəlif yollar kimi təsvirlərin ardıcıllığının köməyi ilə mənim düşüncələrimin inkişafını təqdim edirəm", zəncirlər Nicolas Masurel.

Həmçinin baxın> 45 m2 bir şəhər evi genişləndirilməsi

Memar uzadının formasını işləyəcək, həcmi və binalar arasında əlaqə qurur. Bu zəruri və ardıcıl olsa, o, mövcud binanın izolyasiyasını, doğramasını və ya fasadını nəzərdən keçirəcək. Bir memar eyni layihəni iki dəfə təklif etməyəcəkdir. sənin uzadılması unikaldır.

Taxta bir uzantı üçün də 60 m2-lik oxuyun

Küçədən görünməyən, bu müasir uzadma (ağac çərçivəsi və sink örtükləri) Touraine-də gözəl bir evə iki səviyyədə 70m2 əlavə edir. Zəmin mərtəbəsi böyük bir mətbəx tərəfindən işlənmiş, yuxarıya bir ofis və yataq otağı. Günəş qazancını maksimuma çatdırmaq üçün böyük bay pəncərəsi açılıb. Yaradılma Gilles Bertrand.

Sebastien Andrei

2. Məhdudiyyətləri müəyyən edin, onları gücləndirin!

Bir uzantı qurmaq, bir sıra məhdudiyyətlərin hoqqablanması kimi, bunlar arasında: planlaşdırma qaydaları və hörmət əmlak sərhədləri, parselin və onun ətraf mühitinin istiqamətləndirilməsi, mövcud izlər, torpaq və ya yüksəkliklərin təbiəti. Işıqlar nadir hallarda bütün yaşıl!

Həmçinin bax> Ağıllı evin layihələndirilməsi

"Bu məhdudiyyətlər bütün meyarlara daxil olan həllərin tapılmasından sonra, məhdudiyyətlər layihəni bütün istiqamətlərə çevirmək və geri qaytarmaq tələb olunur", bu məhdudiyyətləri yaradıcı bir çağırış kimi görən Nikolas Masurel təsdiqləyir. "Bir proqnoz layihəsi müştəri ilə ardıcıl mübadilələrlə qurulur, başlanğıcda heç bir şey müəyyən deyildir, məsələn, açıq qalmalıdır. Məsələn, köhnə bir evdə gözəl bir daş divarının yenidən keşiklənməsi, genişlənmədə ağac / sink nikahı istifadə etmək. "

Gilles Bertrand üçün eyni təhlillər: "Çox məhdud bir ayaq izi, bir neçə nəqliyyat vasitəsinin parkını idarə etmə, yamacın, hovuza giriş, qarşılıqlı olaraq və əlbəttə, Yerli Planın tətbiq etdiyi məhdudiyyətlər Şəhər Planlaması (PLU) ... bu layihə məlumatlarının bir hissəsidir. "

Həmçinin oxuyun> Əvvəlcədən / sonra: evini öz şirəsində genişləndirin

Daxili taxta (mərtəbə) və mərtəbənin ağacın qalxması (gips). Artıq yuxarıda, mənşəyin damını təxmin edirik. Taxta örtük (qırmızı sedir) və alüminium doğrama.

Nicolas Masurel Memar

3. Müasir forma verin

"Günümüzün müasirliyi sabahın ənənəsidir, Gilles Bertranı xatırlatmaq istəyir. Hər dövr öz memarlıq dilinə malikdir və bir köhnə bina və ya regional bir xarakterə hörmət edərkən onun dövründə yaxşı ola bilər. Sink həm də ənənəvi və müasir xəttlərə uyğunlaşdırılmışdır. "

Bahis etməkdən çəkinməyin bu gün kodlarıdüz çatılar və ya təmiz xətlər kimi, lakin ehtiyatlı olun, müasir mütləq kübik demək deyil !

Nicolas Masurel ağac çərçivəsi genişləndirmələrinə üstünlük verirlər. "Çox kiçik bir sahədəki son bir layihə üzərində yaradılıb bir neçə səviyyədə teras. Sonda və uzadılmasına baxmayaraq, açıq sahələrin səthi layihə əvvəlində olduğundan daha böyükdür. "

Həmçinin bir model kimi qəbul etmək üçün 12 ədəd verandadan oxuyun

Kiçik bir mezrada bir evə bitişik olan 103 m2 uzanır. Tamamilə qaranlıq sink ilə əhatə olunmuş həcmi iki səviyyəni yumşaq birləşdirmək üçün açılır. Sink, mövcud mimariyadan özünü könüllü şəkildə ayıraraq, bir carapace kimi müasir oxu təklif edir. Direktor Gilles Bertrand

Philippe Hervouet

4. Getmək işıq

Orientasiya əlverişli olduqda (tam cənub), işıq təbii olaraq evini batırır. Masurel deyir: "Qış günəş qazancının maksimum məbləğindən faydalana biləcəyiniz idealdır, çünki, məsələn, yaz günəşindən özünü qorumaq üçün əmin olun, məsələn, günəşin kənarında.

Ancaq tez-tez, daha az açıq bir istiqamətlə məşğul olmalısan. Gilles Bertrand davam edir: "Həmişə həll var". bir bəy yaratmaq həmişə bu cənub işıqını tutmaq üçün bir cədvəl və ya bir veranda bir açı ilə getmək üçün açılıb. "

Biz də düşünəcəyik ikiqat hündürlükdə doğrama (və ya şüşəli divarları) və çarxlar. Pəncərələr, həddi silmək üçün fade etmək qabiliyyətləri də maraqlıdır. Kiçik qatların, böyük günəş şüşələrinin və ya möhtəşəm post-free künc slaydlarını düşünün.

Həmçinin baxın> Küçə pəncərələri və pəncərələr: yaxşı seçim üçün məsləhətlərimiz

5. Termik tənzimlənmənin əsaslarını bilirik

Binalar 'RT' genişlənmə işini ("mövcud binanın yeni hissəsi") nəzərdən keçirir.

Kiçik uzantılar üçün (150 m2-dən az və SHONRT səthinin 30% -dən az olması) yeni tikililərə nisbətən daha az məhdudlaşdırıcı və termal tədqiqatdan azad olan "yüngül" termal tənzimləmə tətbiq edilir.

Xatırladaq ki, SHONRT döşəmə səthinin cəmidir (qaraj, zirzəmiş və ya inkişaf etdirilməyən çardaq, isidilməmiş sundurma kimi) isidilməmiş səthlər çıxıldıqdan sonra hər bir səviyyədə.

Üçün böyük uzantılar (≥150 m2 və ya 30% SHONRT yaradılmışdır), RT 2012-nin tələblərinə, yəni izolyasiya və enerji istehsalı baxımından mətnlər tərəfindən müəyyən edilmiş bir səviyyəyə çatmaq üçün lazım olacaqdır .

Əlbəttə ki, bu, ciddi istismardır, xüsusilə termal tədqiqat mərhələsindən keçmək məcburiyyətindədir. Ancaq az enerji istehlakı və aşağı istixana qazı emissiyaları (GHG) ilə ultra-effektiv ev qazanacaqsınız.

Həmçinin oxuyun> Bir ev uzantısı üçün nə istilik?

Kiçik bir sahəyə odun uzatması (taxta örtüklə) küçə küncündə köhnə evi genişləndirir. Qaraj yenidən işlənmişdir (biz çətin ki, qapını təxmin edirik). Genişlənmə, gözəl bir xarici səthin qorunması üçün 3 səviyyəli terasları birləşdirir. Əsərlər əsnasında köhnə evin bağçasında açıldı.

Nicolas Masurel Memar

6. Şəhər planlaşdırma qaydalarını anlayın

the yerli şəhər planı Belediyenizin (PLU) izleyeceği qaydaları müəyyən edir. Ayaq izi, uzantının hündürlüyü, həcmi, implantasiyanı ayrılıq məhdudiyyətlərinə nisbətən məhdudlaşdırmaq və hətta qadağan edə bilər bəzi rənglər.

Həmçinin oxuyun> Eko-təmir: nə kömək edir?

Bundan əlavə, qorunan və ya qorunan bir sektorda yaşasanız, layihənizin təsdiqinə tabe olursunuzFransa binalarının memarı, vəzifəsi ərazinin memarlıq keyfiyyətini təmin etməkdir. Layihənizi çox erkən göndərin.

Şəhər planlaşdırma sənədi ilə əhatə olunmayan bələdiyyələrdə torpağın qanunları Milli Şəhərsalma Tənzimatı tərəfindən tənzimlənir. Bu bələdiyyələrin şəhər ərazilərindən kənarda konstruksiya məhduddur (genişlənmə tamamilə bitişik olmalıdır). Belediyenizle soruşun.

Köhnə binada müasir uzadma, uyğunlaşma materialların (daşlar / ağac / sink) incə nigahı ilə təmin olunur. Əvvəlcə ev sement örtüklə örtülmüşdü. Gözəl daşların tapılması layihəyə yeni bir ölçü verdi.

Nicolas Masurel Memar

Bilmək yaxşıdır:

Bina icazəsi və işin bəyan edilməsi?

Əgər bir yaşasanız Şəhər ərazisində yerli bir şəhər planı (PLU) lazımdır Bina icazəsi üçün ərizə :

- işlər zəmin sahəsi əlavə edir 40 m2-dən çoxdur

- və ya 20 və 40 m2 arasında bir mərtəbə sahəsi əlavə edərkən, inşaatın (ev + uzadılması) ümumi səthini 2017-ci il martın 1-dən etibarən 150 m2-ə çatdırmaq təsirinə malikdir.

5 və 40 m2 arasında bir mərtəbə sahəsi yaratsanız, bir təqdim etməlisiniz işin əvvəlcədən elan edilməsi. 5 m2-dən aşağı və evin görünüşünü dəyişdirməsəniz (məsələn, açılış yaratmadan çardaq) heç bir öhdəçilik yoxdur.

Layihənizi qurmaq üçün harada kömək edə bilərəm?

  • Bələdiyyənizin şəhər planlaşdırma şöbəsinə
  • ya da şöbinizin Memarlıq, şəhərsalma və ətraf mühit (CAUE) Şurası

Təşəkkür edirik

Gilles Bertrand, AAGB Architecture (Turlar) - www.aagb.fr və Nicolas Masurel, Koutok Architects (Nantes şəhərində) - www.koutok-architecture.com

Pin
Send
Share
Send
Send