Layihə

Tətil evinizi almaq üçün 5 əsas səbəb yoxdur

Pin
Send
Share
Send
Send


Thinkstock

Ailəmizi və dostlarımızı yenidən bir yerə yığdıqda, bizə böyük bir bayramdır, bu, yuxu deyil? Amma bunun sizin üçün olduğuna əminsinizmi?

1. Maliyyə sinkhole qarşısını almaq üçün

İkinci bir ev satın alınması heç bir xüsusi vergi imtiyazı təklif etmir və əsas yaşayış yerindən fərqli olaraq, evin təmiri və inkişafı ilə bağlı xərclər vergilərin azaldılmasına gətirib çıxarmır.

Beləliklə, istifadənin yolundan asılı olmayaraq, bir evin qiyməti bahalı, dəyərinin 2% -dən 3% -i mütəxəssislər, sığorta, istilik, su, elektrik, texniki xidmət, vergilərdir. İlin iki ayı və ya il boyu yaşayır, yerli vergilər eynidır).

Gözlənilməz bir şey deyil: damın bir hissəsini daşıyır, istilik dövrəsinin dondurulmasına səbəb olan sıx soyuqluq, susuz olduğunuz zaman su tökülməsi və s. Belə ki, hər bir ev sahibinin hər il nə olursa olsun, bir neçə min avro ödəməsi lazımdır.

Əlbəttə ki, xərcləri amortizasiya etmək üçün mülkünüzü hər il bir neçə həftə icarəyə verə bilərsiniz ... ən yaxşı dövrlərdən zövq almanız şərtilə. Kirayə elan etmək lazım olduğunu qeyd etməli deyil, kirayəçilərin rahatlığını təmin etmək üçün təşkil etdikləri bütün zəruri olanları: qabyuyan maşın, çarşaf ... biz saxlayırıq.

2. Səyahətə davam etmək

Bir bayram evinə sahib olduğunuzda, vaxtınızı çox vaxt sərf etmək məcburiyyətində qalırsınız, xüsusilə də onu almaq üçün borcunuz varsa.

Ancaq bu gün daha ucuz bir şəkildə tətilə çıxmaq üçün bir çox yol var. Evlərin və ya mənzillərin mübadilə sahələrindən başlayaraq. İnternet sayəsində təcrübə sadələşdi: sadəcə evinizi təklif edin və istədiyiniz yerləri göstərin.

Yaz aylarında bir campground üçün də yerləşə bilərik. Düşərgə sizi alçaltmazsa, yurdunuza bir daşın və ya mobil ev qoymağı düşünə bilərsiniz.

Həqiqətən, bayram evinə getmək istəyirsinizsə, niyə qardaşı, bacısı və ya bir neçə dostu ilə satın almırsınız?

3. On doqquz aydan bir boş ev tərk etmək?

Çox vaxt bir yaşayış evi tez bir narahatlıq doğurur. Evin hər il 60 və ya 90 gündən artıq müddətə boş qaldığı zaman zərərli ziyarətçilərə və sığortalılara, şübhə doğuranlara, mübahisələrə əlavələr etməmək mümkün deyil.

Bir ipucu: dəyərli bir şey qoymayın. Bira bazarlarında və / və ya Ikeada mağazada, kompüter və ya qiyməti stereo görməyin və həyəcan verin. Amma həyəcan prinsipi qonşuluqdan cəzalandırmaq və həssaslığa əsaslanaraq, təcrid olunmuş evlərə uyğun deyil, çünki sirenin səs-küyündən narahat olmayacaq.

Uzaqdan monitorinq və ya hətta video nəzarətə ehtiyac var, ancaq telefon həyəcanı bir GSM vericisi vasitəsilə keçir, çünki fərasətli oğru telefon ucunu kəsmək üçün çox vaxt olardı. Və təsdiqlənmiş müdaxilənin olması halında, əgər monitorinq mərkəzi bir yerə bir agent göndərirsə, müdaxilə üçün gedəcəyi məsafə məqbul olmalıdır.

4. Çətin əməyin olmaması

Xüsusilə köhnə bir evin saxlanılması lazımdır. Müntəzəm olaraq getdiyiniz ikinci bir evdə həftə sonu kiçik işlər görülür.

Ancaq bir bayram evində, yalnız bir neçə həftə işğal edilmiş, yalnız gəldi, təmizləmək, toz, havanı yataq etmək lazımdır ... bağda isə, uzun otları kəsməliyik , fırça, trim.

Baxımdan danışmaq olmaz, daha ağır, amma qaçılmazdır: kepenkleri və qapıları yenidən örüşdürmək, zibilin təmiri, çuxurların açılması, damını izləmək. Və tərk edərkən, üsyan: boruların boşaldılması, çarpayı aradan qaldırmaq, paltarları siçandan uzaqlaşdırmaq, divandakı qapaqları əvəz edəcək ...

Bir kirayəçi olmaq arzusunda olduğunuz yerdir: sadəcə bir qonaq axtaran lüksü ödəmək.

5. Satılan zaman pul itirmək deyil

Daşınmaz əmlakda bilirik ki, yer hər şeyin açarıdır. Bayram evi və ya ikinci bir ev üçün yaxşı qonşuluq və ya gözəl bir görünüş seçmək deyil, istirahət baxımından düşünmək deyil. Çünki Fransa üç zonaya bölünür: dəniz, dağ və kənd.

Böhran dövründə dənizkənarı xassələri nə olursa olsun satacaq. Dağlarda, daha az müəyyəndir, kənarda isə, bölgənin iqtisadi cəhətdən təsirləndiyi kimi, dağıntı riskləri daha vacibdir.

Fransa'nın bəzi hissələrində satılacaq əmlakın sayı təsirli və ... gözdə bir alıcı deyil. Bu, təcili evlərdir, turist mərkəzlərindən uzaq, TGV stansiyalarından uzaqdır və ilk tam qamçı böhranı çəkir.

Bu gün lüks evlər qorunmur. Əcnəbilərin onları geri almaq üçün saymırlar, çox sevdikdən və çox sərmayə etdikdən sonra, Perigord, Lot, Gers və Perke'yi tərk etdilər.

Pin
Send
Share
Send
Send