Layihə

Memar işi nədir?

Pin
Send
Share
Send
Send


Memar işi nədir? - Burada DPLG memarı Aureli Nicolas tərəfindən hazırlanan mənzilin yenilənməsi.

Pascal Simonin

Memar bir mənzili və ya evin hər hansı bir yeniləmə və ya təmir layihəsi üçün kiçik və ya böyük bir sahə üçün dirijordur. Onun vəzifələrini yerinə yetirmək üçün bir çox məsuliyyətlər ona əmanət edilir, amma onun işi konkret olaraq nədir?

Memar DPLG və ya DE (Hökumət tərəfindən məzun olan və ya Dövlət Məzunu) evinizin quruluşu dirijorudur. Onun missiyaları çox və mürəkkəbdir, çünki onlar bir çox səviyyələrdə məsuliyyətə cəlb olunurlar. Arxitektura peşəsinin fərqli istiqamətlərinə dön.

Bir memarın missiyaları hansılardır?

Tam missiya aşağıdakı xidmətləri göstərə bilər:

- Araşdırmalar və dizayn: planlar, eskizlər, kəsmə planları.

- 2D və 3D planları.

- inzibati sənədin verilməsi (məsələn, tikinti icazəsi və bütün əvvəlcədən və qanuni bəyannamələr).

- Qiymətləndirmə müsabiqəsi üçün şirkətlərin məsləhətləşmələri.

- Əsərlərin müşayiəti və təqibləri.

- Əsərlərin qəbulu.

Bəzi faydalar müstəqil şəkildə təmin edilə bilər:

APS : İlkin layihə xülasəsi. Mimar, projenin fizibilitesini inceleyecektir. Büdcəniz, yerin topoqrafiyası, şəhərsalma qaydaları ilə uyğun istəkləriniz ... Seçimlərinizi doğrulamanıza kömək etmək üçün sizə eskizləri, kütləvi bir plan təklif edə bilər.

ODA : Ətraflı və ya son layihə. O sizə ətraflı planları, işlərin qiymətləndirilməsi, həyata keçirmə cədvəli verəcəkdir.

DCE : Biznes məsləhətləşmə faylı. Layihə üçün ən yaxşı qiymət almaq üçün şirkətlər və podratçılar ilə rəqabət aparacaq.

İşlərin təqibi Memar işin müxtəlif mərhələlərini, biznesin təşkilini təşkil edir. O, əsərlərin yaxşı icrasının təminatıdır.

filmlər : Memar sizin evinizə dair dəqiq bir bəyanat və anket yarada bilər. Əmlakınızı satmaq və ya onun çevrilməsini hesab etmək istəyirsinizsə, bu, çox faydalı ola bilər.

diqqət Memarlar möhtəşəm texniklərdir, ancaq bir evin zəmininə getmək və ya qəfəslərin unutulması kimi bir merdiven boşluğu kimi bəzi məzəli səhvlər haqqında çox lətifələr eşitdik. binada lift. Plana bağlı olan işlər bəzən müəyyən bir konkret həqiqətdən və sağlam düşüncədən ayırır. Bütün peşələrə gəldikdə, başlanğıcdan yaxşı əlaqələr qurmaq vacibdir. Mimar mutlaka isteklerinizi bekleyemez ve bu nedenle, Paris'te 3 odalı bir dairede 20 m²lik bir giyinme otağı entegre etmek isterseniz, masada oyun oynamak ve projenize ve isteklerinize dair her şeyi anlatmanız lazımdır.

Memar DPLG Aurélie Nicolas tərəfindən bir mənzillərin təmiri

Pascal Simonin

Bir memarı çağırmaq zaman?

- Bütöv bir layihə varsa: tikinti, uzatma, yüksəlmə, fasadın dəyişdirilməsi, şüşə tavanın yaranması, platonun tam transformasiyası: mənzillərin birləşdirilməsi və ya bir neçə yaşayış binasına bölünməsi, ön və ya damda açılışlar yaradır ...

- Birliyin tələbi ilə mənzildə bəzi işlər üçün, quruluşu və ümumi sahələri (bacalar kimi ...) təsir edən hər hansı bir layihə kimi,

- İşi dəyərləndirmək üçün bir əmlakın alınmasından əvvəl, potensialı və lazımi yeniləşdirmələrin dəyərləndirilməsi.

Layihə boyunca tam bir missiya və ya xüsusi missiya üçün müşayiət etmək üçün bir memarı çağırırsınız. Bu xərclər layihənin real investisiya hissəsi kimi qəbul edilməlidir, çünki memar tərəfindən imzalanmış sığorta vasitəsi öhdəliyin yerinə yetirilməsini tələb edir, həm də nəticə verir.

Sənətkarlarla əlaqələrində, xüsusilə də layihənin sahibinə əmanət verdiyiniz təqdirdə layihənin tamamlanmasını təmin etməkdə böyük kömək ola bilər.

Yanlış anlaşılmamak üçün diqqətli olun, bir memar divar kağızı seçmək üçün vaxt sərf etməyəcək. Onun əsas işi dizayn, texniki hissəsidir. Estetik seçimlər (materiallar istisna olmaqla, ümumiyyətlə ona əhəmiyyət vermir).

Bir memarın dərəcələri hansılardır?

Bəzi faydalar birdəfəlik ola bilər. Bütün bunlar təcrübənin və istənilən missiyadan asılıdır. Tam missiyalar üçün ümumi podratçının ümumi məbləğinin bir hissəsi ümumilikdə layihənin 15-dən 10% -dəkdir. Şübhə halında, müqavilənin əhatə olunacaq missiyalarının detallarını göstərin.

Bir memarın hansı təhlükəsizliyi təmin etməlidir?

Layihənin idarə olunması missiyasını həyata keçirən hər bir memar, strukturun sağlamlığına təhlükə yaradan və ya işin qəbulundan sonra on il ərzində məqsədə uyğun olmayan hər hansı ziyana görə məsuliyyət daşıyır.

Bu on illik öhdəlik, günahın prezumpsiyasına əsaslanır: zərərin təsbiti məsuliyyəti müəyyən etmək üçün kifayətdir (memar tərəfindən göstərilən xarici faktlardan başqa). Bəzi insanlar sizin layihənizdən imtina edəcək və ya estetik seçiminiz texniki seçimlərdən üstün olsalar, döküntüləri imzalayacaqsınız. Bu, adətən, merdiven korkulukları və ya çox dizayn merdivenleridir.

Projeniz üçün bir neçə mimari danışabilirsiniz. Ancaq tariflərini rəqabətə qoymaq istəmirlər. Mimar, projenize gerçek bir hizmet ve gerçek bir katma değer sunar. Onun xidmətlərindən daha çox materiallarla danışıqlar aparın.

Video: Eyyubov Arif - Kompüter Qrafikası və Dizayn üzrə kurs işi Pişik (Oktyabr 2021).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send